Buku ini membincangkan penjanaan dana wakaf melalui kaedah istibdal. Istibdal salah satu kaedah bagi menjana dana dan membangunkan harta-harta wakaf. Kaedah istibdal dalam wakaf dibenarkan oleh para ulama muktabar berdasarkan dalil-dalil syarak. Antara fungsi istibdal menyelamatkan harta-harta wakaf daripada tidak berkembang, static dan tidak terurus. Oleh itu, buku ini membincangkan sumber-sumber dan kaedah-kaedah penting dalam penjanaan dana terutama melalui kaedah istibdal. Seterusnya, buku ini menganalisis sejauh mana penjanaan dana wakaf berlaku melalui pelaksanaan istibdal yang dilakukan oleh beberapa Majlis Agama Islam Negeri (MAIN) merangkumi Selangor, Wilayah Persekutuan, Johor, Perlis, Kedah, Pulau Pinang, Perak, Terengganu dan Kelantan. Buku ini turut memaparkan isu, masalah dan cadangan penambahbaikan terhadap pelaksanaan istibdal. Buku ini sesuai dijadikan rujukan kepada pengurus dan pentadbir wakaf, para pensyarah, penyelidik, agamawan dan orang awam.